С помощью нескольких приемов можно быстрее погасить ипотеку, рассказала «Известиям» финансовый консультант, инвестор, главный эксперт «Академии личных финансов» Татьяна Волкова.
«Самый главный (способ — ред.) — в каждую дату платежа делать дополнительный платеж. Размер его каждый определяет для себя сам. В то же время важно помнить основной принцип внесения дополнительных платежей. А именно, в дату платежа всегда выбирайте сокращение срока выплат, а не снижение суммы платежа. Потому что только в случае сокращения срока выплат вся дополнительно внесенная сумма идет в основной долг. Так, один дополнительный месячный платеж может сэкономить вам от 10 до 30 месяцев платежей», — отметила эксперт.
По ее словам, для покупки квартиры важно использовать все возможные налоговые вычеты для более скорого погашения задолженности.
Волкова назвала вторым способом использование инвестиционных инструментов, однако этот вариант требует приобретения дополнительных знаний. Наконец, эксперт посоветовала «устроить мозговой штурм» и найти способ увеличить доход.
В начале ноября директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова сообщала, что регулятора беспокоит «дисбаланс» цен на рынке жилья. Так, по ее словам, на 1 октября средний уровень цен на первичном рынке был на 42 процента выше, чем на вторичном, причем до введения льготных ипотечных программ разница была всего десять процентных пунктов.
14 декабря аналитики «Мира квартир» сообщали, что новостройки в России с начала текущего года подорожали на 15 процентов — в среднем до 126 тысяч рублей за квадратный метр, вторичное жилье — почти на 14 процентов, до 109 тысяч рублей за квадратный метр.
Источник
